2007〜2017年築, 専有面積45.70㎡〜65.70㎡の平均販売価格
東京都
184.8万円/㎡
前年比+28.3%
文京区
169.1万円/㎡
前年比+6.6%
ソラシア小石川
東京都文京区小石川一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩5分
2012年築 / 15階建 / 37戸 / SRC造
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14階 / 55.7㎡の場合
相場
8,986万円
161.3万円/㎡
5,267
7,746
10,225
12,704
AI査定結果
推定相場価格
8,986万円
161.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,746万円〜10,225万円
139.1万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ソラシア小石川
9,800万円（175.9万円/㎡）/ 14階 / 55.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は152.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 9,800万円 | 175.9万円 | 14階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 8,280万円 | 148.7万円 | 9階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 12,980万円 | 176.4万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 5,480万円 | 135.8万円 | 8階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 13,800万円 | 187.5万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 5,580万円 | 138.3万円 | 8階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/27 | 5,580万円 | 124.7万円 | 5階 | 44.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/15 | 4,380万円 | 131.8万円 | 9階 | 33.23㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は153.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 9,800万円 | 175.9万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パークリュクス小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 161.3万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 6,780万円 | 154.8万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2021/06/10 | グローリオ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 8,680万円 | 150.9万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2021/12/10 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 5,599万円 | 133.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2022/01/06 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 5,599万円 | 133.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/23 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 7,480万円 | 152.1万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2023/05/23 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 7,980万円 | 133.7万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/03/07 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 6,080万円 | 134.8万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/28 | コンシェリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 5,800万円 | 134.9万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/12 | ベルドゥムール文京小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅6分 | 9,480万円 | 145.4万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/08 | ザ・パークハウス小石川春日 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 12,490万円 | 212.6万円 | 58.76㎡ | 2LDK+納戸+WTC+SIC | 15階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレシス文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 7,780万円 | 138.7万円 | 56.1㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/23 | オープンレジデンシア本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 10,980万円 | 171.5万円 | 64.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/05 | ザ・パークハウスアーバンス文京小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,980万円 | 135.8万円 | 44.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/26 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 11,800万円 | 208.6万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,780万円 | 144.5万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | クレヴィア茗荷谷 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,980万円 | 167.0万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2021/05/31 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 10,880万円 | 160.3万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 6,890万円 | 163.3万円 | 42.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/09 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 5,990万円 | 132.3万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 6,880万円 | 153.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 9,480万円 | 168.7万円 | 56.18㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 5,780万円 | 133.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/01 | フェニックス飯田橋 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅9分 | 6,830万円 | 137.5万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/26 | デュオヴェール飯田橋 文京区後楽二丁目 | 飯田橋駅8分 | 6,900万円 | 143.1万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/17 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 10,900万円 | 161.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2021/12/13 | ブランズタワー文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,780万円 | 154.7万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 13階 / 22階建 | 北東 | 2013年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、文京区では6.6%上昇しています。
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